Bonenakker 38

In de kindvriendelijke wijk Zuidplas, aan een rustige straat gelegen 3 meter uitgebouwde eengezinswoning met voortuin en ruim 9 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze ruime 5-kamer woning is gebouwd in 1984, op 125 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 109 m2, externe bergruimte (berging) van circa 5 m2 en een inhoud van circa 376 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Open keuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en ruime bergkast.

Eerste verdieping: Overloop. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met doucheplateau en spatscherm, wastafel, designradiator, hangend toilet en velux dakvenster. 2 Slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met 3-deurs kastenwand. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping: Open zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, velux dakvenster aan voor- en achterzijde, wasmachineaansluiting, Vaillant Ecotec Plus HR cv-combi installatie en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 3m uitgebouwde ruime eengezinswoning;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met zo goed als geheel dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van circa 2053 kWh/jaar
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.